تخطي إلى المحتوى
Dubai
خطة
مشاهد من دبي مشاهد من دبي مشاهد من دبي مشاهد من دبي
آخر تحديث: 2026-02-01 · دبي · درهم

استثمر في دبي. توسّع عالميًا. مدعوم بالبيانات · تنفيذ متوافق.

اختيار عقارات مدعوم بالبيانات، وتنفيذ متوافق للـتوسع الخارجي. يشمل الاستشارة، الاختيار، إتمام الصفقة، التأشيرات، تأسيس الشركات، فتح الحسابات البنكية، الامتثال الضريبي، والتشغيل المستمر.

صفقات 30 يومًا
614
متوسط / م²
0
درهم/م²
العائد
5.60%
إطلاقات جديدة
2
استعرض العقارات خطة التوسع
متاح: جولات مشاهدة · استراتيجية محفظة · التأشيرة الذهبية · تأسيس شركة · حساب بنكي · امتثال ضريبي
رؤى السوق المباشرة
مدعوم بواجهات API
أفضل المناطق
Dubai Marina
مؤشر 92
Downtown
مؤشر 88
Palm Jumeirah
مؤشر 84
مختارات
JVC Family Residence
درهم 1,780,000
Downtown Opera District
درهم 1,350,000
Palm Jumeirah Beachfront
درهم 5,980,000
الامتثال والتنفيذ
KYC/AML · الضرائب · المحاسبة · العقود · الإيصالات
الهوية والأموال
KYC/AML
امتثال الأعمال
ضرائب / تدقيق / إقرارات
إغلاق الصفقة
عقد / دفع / إيصال
وعد الخدمة
الرد خلال 24 ساعة · خطة شفافة · تقدم قابل للتتبع
مناسب لـ
توزيع الأصول · دخل إيجاري · انتقال عائلي · توسّع خارجي وامتثال
مؤشرات الثقة

حوّل عدم اليقين إلى تنفيذ مُتحكَّم فيه

منهج يعتمد على البيانات مع نقاط تحقّق للامتثال ومراحل تسليم قابلة للتتبع.

KYC/AML ضرائب وتدقيق تقدم قابل للتتبع متعدد اللغات
مؤشرات قابلة للشرح
حرارة المناطق، العائد، الصفقات، وجدول التسليم — مؤشرات أساسية بسرعة.
حوكمة الامتثال
قائمة مستندات، عقد، إثباتات الدفع، وأرشفة — ضبط شامل.
إيقاع التسليم
استجابة خلال 24 ساعة؛ مراحل، تحديثات حالة، وتنبيهات.
تجربة الاستشارة
WeChat / هاتف / بريد؛ إدارة موحدة للمواد والسجلات.
CAPABILITIES

بيانات + تنفيذ، من أجل النتائج

حوّل فهم السوق إلى قرارات واثقة، وحوّل الخطط إلى تنفيذ حقيقي.

منهجية واحدة للعقارات والتوسع الخارجي
ذكاء السوق

مؤشرات المناطق، العائد، الصفقات، المطورون، وجداول التسليم — نموذج قرار يمكن تفسيره.

تنفيذ شامل

من الاستشارة إلى الإغلاق، ومن التأسيس إلى البنوك والامتثال الضريبي — شفاف وقابل للتتبع.

الامتثال أولاً

KYC/AML، الضرائب والتدقيق، العقود وإثباتات الدفع، الأرشفة والتنبيهات لتقليل عدم اليقين.

خريطة التنفيذ

خريطة التنفيذ

مسار موحّد مع نقاط تسليم واضحة لضمان النتائج.

لكل مرحلة مخرجات قابلة للتحقق ونقاط فحص للمخاطر
اكتشاف الاحتياجات

تحديد الهدف والميزانية والتفضيلات وبناء ملف عميل وحدود قرار قابلة لإعادة الاستخدام.

مخرج: ملخص الاستراتيجية مخرج: قائمة الأهداف
اختيار قائم على البيانات

مؤشرات المنطقة والعائد ودورات التسليم والمخاطر — قائمة قصيرة بمنطق واضح.

مخرج: قائمة قصيرة مخرج: مقارنة الخيارات
عقد وامتثال

إدارة العقد والدفع وKYC/AML وأرشفة المستندات — متابعة كاملة من البداية للنهاية.

مخرج: قائمة المستندات مخرج: خطة الدفع
التنفيذ والمتابعة

تنفيذ التأشيرة/الشركة/البنك/الضرائب مع تنبيهات ولوحة حالة للمتابعة.

مخرج: جدول التنفيذ مخرج: تنبيهات التقدم
HOT AREAS

مناطق ساخنة

استخدم مؤشرات النشاط والعائد لاختيار أفضل الأحياء بسرعة.

Dubai Marina
Dubai Marina
مؤشر 92 · صفقات 30 يومًا 186
مترو 600 m
متوسط / م²
26,000
العائد
6.10%
وسوم
海景 地铁
بيانات نموذجية
احصل على خطة المنطقة →
Downtown
Downtown
مؤشر 88 · صفقات 30 يومًا 142
مترو 480 m
متوسط / م²
31,000
العائد
5.20%
وسوم
CBD 地标
بيانات نموذجية
احصل على خطة المنطقة →
Palm Jumeirah
Palm Jumeirah
مؤشر 84 · صفقات 30 يومًا 96
مترو 1,200 m
متوسط / م²
42,000
العائد
4.80%
وسوم
海景 奢华
بيانات نموذجية
احصل على خطة المنطقة →
Dubai Hills
Dubai Hills
مؤشر 79 · صفقات 30 يومًا 88
مترو 1,500 m
متوسط / م²
23,000
العائد
5.60%
وسوم
学区 别墅
بيانات نموذجية
احصل على خطة المنطقة →
JVC
JVC
مؤشر 74 · صفقات 30 يومًا 102
مترو 2,100 m
متوسط / م²
18,500
العائد
6.20%
وسوم
学区 社区
بيانات نموذجية
احصل على خطة المنطقة →
FEATURED LISTINGS

عقارات مختارة

مجموعة من بطاقات العقارات (من بيانات الخلفية).

JVC Family Residence
جاهز التسليم 2024
JVC Family Residence
JVC · Emaar
درهم 1,780,000
النمط
2 غرف
المساحة
102㎡
عائد تقديري
6.20%
学区 社区
الرمز L004
احجز معاينة →
Downtown Opera District
على المخطط التسليم 2026
Downtown Opera District
Downtown · Emaar
درهم 1,350,000
النمط
1 غرف
المساحة
78㎡
عائد تقديري
5.50%
CBD 地标
الرمز L003
احجز معاينة →
Palm Jumeirah Beachfront
جاهز التسليم 2025
Palm Jumeirah Beachfront
Palm Jumeirah · Nakheel
درهم 5,980,000
النمط
3 غرف
المساحة
165㎡
عائد تقديري
4.80%
海景 私享沙滩
الرمز L002
احجز معاينة →
Dubai Marina Skyline Residence
على المخطط التسليم 2027
Dubai Marina Skyline Residence
Dubai Marina · Emaar
درهم 2,450,000
النمط
2 غرف
المساحة
115㎡
عائد تقديري
5.90%
海景 地铁
الرمز L001
احجز معاينة →
OVERSEAS SERVICES

خدمات التوسع

تأسيس شركة، فتح حساب بنكي، امتثال ضريبي، تأشيرات — عبر مراحل وتسليمات واضحة.

مخصصة حسب القطاع / الميزانية / الجدول
فتح حساب بنكي
15 يوم
银行开户

سير عمل معياري + نقاط تسليم + قائمة مستندات وتنبيهات امتثال (نموذج).

نطاق السعر
تواصل للسعر
تأسيس شركة
10 يوم
公司注册

سير عمل معياري + نقاط تسليم + قائمة مستندات وتنبيهات امتثال (نموذج).

نطاق السعر
درهم 12,000 - 35,000
الامتثال الضريبي
7 يوم
税务合规

سير عمل معياري + نقاط تسليم + قائمة مستندات وتنبيهات امتثال (نموذج).

نطاق السعر
درهم 3,000 - 12,000
خدمات التأشيرة
20 يوم
签证服务

سير عمل معياري + نقاط تسليم + قائمة مستندات وتنبيهات امتثال (نموذج).

نطاق السعر
درهم 8,000 - 25,000
ADVISOR TEAM

فريق المستشارين

مستشارون متعددوا اللغات في العقارات والتأشيرات وتأسيس الشركات والبنوك والضرائب.

اختر مستشارًا · دعم العربية/الإنجليزية/الصينية
AI 智能顾问
AI 智能顾问
房产与出海 AI 顾问
التقييم 5.0 8 سنة 0 صفقة
التخصصات
房产投资 区域对比 黄金签证 公司注册
اللغات
中文 English العربية
Lina Zhang
Lina Zhang
迪拜房产投资顾问
التقييم 4.9 7 سنة 120 صفقة
التخصصات
房产投资 黄金签证规划
اللغات
中文 英语
Amira Al Noor
Amira Al Noor
公司注册/银行开户/税务合规
التقييم 4.8 10 سنة 200 صفقة
التخصصات
公司注册 银行开户 税务合规
اللغات
英语 阿语
Omar Faisal
Omar Faisal
黄金签证/企业服务/家属落地
التقييم 4.7 6 سنة 90 صفقة
التخصصات
黄金签证 企业服务
اللغات
中文 英语
CASE STUDY

دراسات حالة

لماذا هذا الحي/المشروع، كيف بُنيت الخطة، وكيف تم التنفيذ.

Dubai Marina 海景组合资产配置
Dubai Marina 海景组合资产配置
以出租回报为核心的 2+1 组合,目标年化回报 5-6%。
海景 出租回报
EVENTS

جولات / فعاليات

جولات مشاهدة، جلسات امتثال، وورش تنفيذ للتوسع الخارجي (نموذج).

迪拜看房团(示例)
迪拜看房团(示例)
Dubai · Dubai Marina (Sample)
线下看房+银行开户+税务合规讲解。
2026-01-31 13:11
سجل / اسأل →
الثقة

آراء العملاء

من الاستشارة إلى التنفيذ — تجربة تركّز على النتائج.

عملاء متكررون · إحالات · استشارة مستمرة
موثّق
“شرح واضح ومنهجي مع استجابة سريعة وتنبيهات في كل مرحلة. تجربة احترافية.”
أحمد
توزيع أصول · شنغهاي
موثّق
“قائمة الامتثال كانت عملية وواضحة. تجنبنا إعادة العمل وكنا نعرف الخطوة التالية دائماً.”
ليلى
تأسيس خارجي · فريق عابر للحدود
موثّق
“من الجولات إلى التوقيع والتنفيذ — كل شيء سار بسلاسة. تواصل ممتاز وتنفيذ قوي.”
مريم
انتقال عائلي · تأشيرة / عقار
FAQ

الأسئلة الشائعة

إجابات واضحة لتقليل المراسلات.

مزيد من المحتوى متاح في مركز المساعدة داخل التطبيق
如何预约顾问? +
进入【预约咨询】填写需求与联系方式,我们将在 1 个工作日内联系确认时段。
黄金签证门槛是多少? +
原型规则:房产总价 >= 2,000,000 درهم 视为具备黄金签证资格(以官方政策为准)。
GET IN TOUCH

احجز استشارة / احصل على خطة

شارك ميزانيتك وتفضيلاتك وهدفك (استثمار/سكن/توسع). سنرسل خطة قابلة للتنفيذ وخطوات واضحة.

زمن الاستجابة
خلال 24 ساعة
قنوات التواصل
WeChat / هاتف / بريد
WeChat QR
امسح رمز WeChat
الأسرع للاستشارة (استبدله برمزك الرسمي).
معرّف WeChat: leonlu007
الإدارة
ملاحظة: يتم إنشاء حجز عبر (API: /api/v1/public/bookings/).